Трещины на потолке и стенах – это одна из основных бед и огорчений, как новосёлов, так и людей, проживающих в своих квартирах и домах десятилетиями. Эта проблема порождает два основных вопроса: «Можно ли избежать появления трещин? Как от них можно избавиться с минимальными затратами?».

Условно причины появления трещин на стенах и потолке можно разделить на 2 вида: деформация основания и деформация штукатурного слоя. Для обнаружения причины появления трещины, требуется «разобрать» декоративный слой отделки (краска, обои), а также отбить часть штукатурки и посмотреть, есть ли трещина на основании. Основанием считаем панель дома, ГС блоки, стык однородных или различных материалов.

Причины деформации основания (стена, потолок)

1. Температурные расширения строительных материалов.
В этом случае правильно будет сказать про разность коэффициента теплового расширения различных материалов. Стена, основание которой выполнена из однородного материала (например, один вид блоков) практически не подвержена деформации из-за тепловых расширений. Другой вопрос, когда стена на своем протяжении состоит из разных материалов (например, монолит, а затем газосиликатный блок, или шлакобетонный блок, а за ним кирпич). В этом случае вероятность появление трещины на месте стыковки этих материалов довольно высока.

2. Неправильная технология строительства.
Часто в процессе стройки из-за несоблюдения технологии, а также строительного материала низкого качества, стыки между стенами или плитами перекрытий домов могут быть заделаны без должного армирования. Вместо полноценного заполнения пустот строители затыкают их мусором или просто пакетами. Опыт показывает, что трещины с течением времени даёт и неправильная кладка блоков или кирпича (вместо шахматной укладки, блоки укладывают один на один либо с очень малым смещением). Особо часто трещины при неправильной работе каменщика появляются около стыка перемычка (балка над проёмом) – стена.

3. Усадочные процессы, связанные с общей деформацией здания.
В этом случае могут быть как естественные причины, так и просчеты при проектировании. Заделывать сразу трещины можно, если они не видоизменяются и не разрастаются. Если же трещины постоянно находятся в движении, то избавиться от них будет очень сложно. Лучшим вариантом в отделке для скрытия подвижных трещин на потолке будет – натяжной потолок, для стен – деревянные, пробковые и «жидкие» обои.

Причины деформации штукатурного слоя.

1. Неправильная подготовка стены перед оштукатуриванием.

Плохая адгезия!!! Вот главная причина деформации штукатурного слоя. Плохая адгезия (сцепление поверхностей разнородных твёрдых и/или жидких тел) может быть связана, как с отсутствием грунтовки перед оштукатуриванием, так и с превышением допустимого слоя штукатурки без применения армирующих материалов. Допустимый слой штукатурки и шпатлёвки не одинаков у разных стройматериалов одного и того же класса. Как правило, чем толще слой, который по технологии нанесения допускает производитель, тем дороже материал.

2. Стремительное пересыхание штукатурного слоя при проведении работ.
Дело в том, что при оштукатуривании, готовую поверхность необходимо периодически увлажнять. Если этого не сделать, возникнут мелкие трещины. Небольшие трещины могут появиться при «искусственной сушке» оштукатуренной поверхности, при резких перепадах температур (особенно при работе на балконе или лоджии).

Устранение трещин на стенах и потолке.

Трещины, возникшие в результате деформации основания, заделывать поверхностным способом – бессмысленно. Самое эффективное решение, это армирование. Самый оптимальный способ заключается в демонтаже слоя штукатурки в области трещины (расшивка), далее перетяжка фасадной сеткой с соответствующим клеем, а уж потом оштукатуривание поверхности. Допускается перетягивание фасадной сеткой и по верху штукатурки, но это приведет к легкому бугру, что при высоких требованиях в статусных ремонтах не приемлемо. Хотя в ремонтах с бюджетом «Эконом» и «Стандарт» к такому урезанному варианту прибегают часто.

Трещины, возникшие в результате деформации штукатурного слоя, заделываются двумя способами. Если деформация штукатурки произошла из-за плохой адгезии, т. е. стена стала «простукиваться», тогда потребуется демонтаж штукатурки и нанесение ее с правильной подготовкой.

Мелкие трещины из-за небольшой деформации штукатурного слоя без проблем скроются шпатлевкой или даже плотными обоями (например, на флизелиновом основании). Однако если сама технология нанесения черновых отделочных слоёв была нарушена грубейшим образом, с течением времени шпатлёвка может попросту отойти кусками при очередном переклеивании обоев или сильных звуковых колебаниях основания (при трещинах на потолке).

Самыми сложными являются трещины, возникшие при деформации стены или потолка. Если на стадии черновых работ Вы заметили трещину, идущую от пола до потолка, или почти через весь потолок, не рискуйте! Заранее продумайте страховочный вариант чистовой отделки. Ведь даже при должном устранении трещины сейчас, никто не даст гарантию, что она не появится через несколько лет при начале, например, строительства дома напротив или ремонта у соседей сверху. Лучшим вариантом в отделке для скрытия подвижных трещин на потолке будет – натяжной потолок, для стен – деревянные, пробковые и «жидкие» обои. Это надо учесть ещё на стадии разработки дизайн-проекта.

Правильно оценив черновую отделку квартиры и состояние самого дома, Вы можете сделать верный выбор финишных отделочных материалов. С умом сделанный, даже в первые несколько лет «жизни дома», ремонт будет идеальным годами. Не стоит, боятся трещин в новостройках, и жить несколько лет без плитки в ванной комнате. Новая квартира хороша именно своей новизной. Обращайте внимание на детали во время ремонта, и Ваш интерьер будет Вас только радовать.